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二手房装修这几点一定要注意，不看肯定后悔！

据了解，近期二手房交易成上升趋势，随之而来的二手房翻新的需求也日益增大。以下是一些更多关于二手房装修应该注意和可以避免的一些建议。
 
Q1：关于二手房翻新，是不是水电方面都需要全部改造？如果不改造是不是会由于线路老化引起火灾？
 
A：不完全是，水电方面改造，特别是电路改造。需要分强弱电来说：强电的特点是电压高、电流大、功率大、频率低，对人的伤害性较大。家中的空调线、照明线、插座线等属于强电线路；弱电的特点是电压低、电流小、功率小、频率低，不足以对人造成致命伤害。比如电话线、电视线、网线等都于弱电线路。
强电方面主要是要看房屋的年龄，针对于房屋建造年龄比较新的（比如像电梯公寓那种，就可以不用改）如果用户是在原电路基础上有增加功能性的使用需求，那可以选择局部电路修改。如果房屋年龄比较老（比如80年代，90年底特别是小高层）那电路方面，就特别要注意了，这种老房子由于修建房屋时用电需求没有现在这么高，加上使用年限过久电路很容易出现老化，所以电路一定要全部更换，要不然很容易引发火灾等安全隐患。
       弱电方面：相对于以前的小高层老小区，弱电布线时基本都没有。建议配置弱电箱集中管理，这样不仅方便日后对居室内的电话、电脑、电视机等网络信息家电的线路进行集中的管理和维护，也使整个房间显得更加美观不杂乱。
 
Q2：有些装友在问，对于二手房装修地面想铺地板，是不是要把地面的砖全部铲除掉，然后才能再安装地板呢？
 
A：没那个必要，因为之前铺地砖时，地面已经是平整的了，完全可以直接在地砖上直接拼木地板。这样还可以节约很大一部分费用。还有一点需要特别注意的是：那种小高层的老房，一般都是预制板结构。如果将地面上的地砖踢掉，再重新铺地板的话。不光需要花费更多的经费，在前期地面找平阶段，还可能引起渗漏现象。
 
Q3：墙面翻新有哪些地方是需要注意的呢？
 
A：承重墙及配重墙不能随便拆除，如果拆除会造成严重的安全隐患；如果发现墙体有渗水现象的，需要重视。老墙面在翻新前一定要做墙面基层处理，粉化严重的要铲除，原墙面过于光滑、刷过油漆或乳胶漆的也需铲除，墙表面粘结不牢的表皮及浮尘也要除掉，便于腻子和新涂料与墙体粘结，如果有掉皮凹进去的部分则要用石膏腻子修补。
 
Q4：厨房、卫生间是不是可以不用改动呢？
 
A：恰恰相反。厨房卫生间这两处地方，必须需要全部重做的。特别是防水更需要做好，还有就是老式小高层是铁的那种管子的话，管子必须要全部更换。如果是新修建的小区，有可能房屋的防水系统可能本身没有问题，但在重新装修时没有注意，可能会破坏掉之前的防水层而导致漏水。特别是改动管道、安装新洁具等环节时，要特别小心，若有破坏，应及时修补。
 
       最后提醒大家：在装修前一定要多对比，多选择。选择装修公司一定要选择大公司，有品牌，有口碑，有信誉保障的装修公司。这样的装修公司更看重品牌形象、设计实力和施工品质，他们的服务体系也比较完善，更能为客户提供整体的家居解决方案和后续服务。